Hoewel de vraag naar zonnepanelen de afgelopen jaren sterk is gegroeid, zien we recent een afname in de installaties. Dit kan worden toegeschreven aan veranderingen in subsidies, stijgende kosten van materialen en een afnemende terugverdientijd. Toch is het voor veel vastgoedeigenaren essentieel om niet alleen te kijken naar de mogelijkheden voor nieuwe installaties, maar juist ook aandacht te besteden aan bestaande zonnepanelen op hun daken. Verzekeraars worden steeds strenger als het gaat om de brandveiligheid van daken met zonnepanelen, ongeacht of deze al eerder zijn geïnstalleerd.
Er zijn veel fouten gemaakt
Wanneer we kijken naar installaties van vóór 2017, zien we dat veel van deze niet voldoen aan de huidige normering. Er zijn fouten gemaakt, vooral als het gaat om de bekabeling en connectoren. Deze liggen vaak op het dak zonder de juiste bescherming, wat een risico vormt, zeker bij brandbare daken zoals die van bitumen. In combinatie met zonnepanelen neemt het brandgevaar toe, iets waar verzekeraars bijzonder scherp op zijn.
Uit een rapport van het NIPV (Nederlands Instituut Publieke Veiligheid) van 14 november 2023 blijkt dat er in de periode van 1 januari 2018 tot en met 30 juni 2023 maar liefst 240 gebouwbranden met zonnepanelen zijn geregistreerd. Deze cijfers onderstrepen het belang van correcte installatie en regelmatig onderhoud. Voor vastgoedeigenaren is het belangrijk om zich ervan bewust te zijn dat veel fouten te herleiden zijn naar slechte installatie, verkeerde materialen en gebrek aan onderhoud.
Niet alleen voor nieuwe installaties
De aandacht van verzekeraars beperkt zich niet alleen tot nieuw te installeren zonnepanelen. Ook bij panden die al zijn voorzien van zonnepanelen wordt steeds strenger gekeken naar het type dak waarop de panelen zijn geïnstalleerd. Pandeigenaren met bestaande installaties moeten zich ervan bewust zijn dat de veiligheid van het dak, in combinatie met de zonnepanelen, voortdurend moet voldoen aan de laatste regelgeving en verzekeringsvereisten.
Het is cruciaal om regelmatig te controleren of de daktype waarop de zonnepanelen zijn geïnstalleerd nog steeds voldoet aan de eisen van de verzekeraar. Dit geldt vooral voor oudere installaties en daken die gemaakt zijn van brandbare materialen zoals bitumen of EPDM. Verzekeraars kunnen hun voorwaarden wijzigen, wat betekent dat een dak dat bij installatie voldeed, nu niet meer aan de eisen voldoet. Periodieke inspecties zijn daarom onmisbaar.
Installatie: Niet zelf het dak op!
Of je nu nieuwe zonnepanelen wilt installeren of al panelen op je pand hebt, het is essentieel om gecertificeerde installateurs in te schakelen voor zowel de installatie als het onderhoud. Doe-het-zelf-projecten worden sterk afgeraden door verzekeraars. Fouten bij de installatie kunnen leiden tot kortsluiting of brand, zeker als de zonnepanelen niet voldoen aan veiligheidsnormen zoals NEN 1010. Gecertificeerde installateurs kunnen ervoor zorgen dat de installatie voldoet aan alle vereisten, zodat je dekking bij de verzekeraar behouden blijft.
Controleer je polisvoorwaarden
Voor vastgoedeigenaren is het cruciaal om de polisvoorwaarden van hun opstalverzekering goed door te nemen, zowel voor nieuwe als bestaande installaties. Sommige verzekeraars dekken schade alleen als de zonnepanelen professioneel zijn geïnstalleerd en goed onderhouden. Daarnaast kunnen er eisen zijn met betrekking tot de brandveiligheid van het dak en de gebruikte materialen. Het niet naleven van deze eisen kan ertoe leiden dat je bij schade geen volledige uitkering ontvangt.
Verzekeraars voeren de druk op
Verzekeraars zijn de afgelopen jaren strenger geworden als het gaat om de brandveiligheid van daken, vooral bij panden met zonnepanelen. Het type dak, de gebruikte materialen en de kwaliteit van de installatie spelen hierin een belangrijke rol. Zoals de cijfers van het NIPV aantonen, zijn de risico’s op brand reëel. Daarom is het voor vastgoedeigenaren van groot belang om niet alleen aandacht te hebben voor de zonnepanelen zelf, maar ook voor de onderliggende dakconstructie en verzekeringsvereisten.
Bij Grecosol B.V. houden we de ontwikkelingen rondom de strengere eisen van verzekeraars nauwlettend in de gaten. Lees ons artikel over de verhoging van de druk op brandveiligheid van daken voor meer informatie over hoe deze trends impact hebben op je vastgoed.
Conclusie: Laat je goed voorlichten
Overweeg je als pandeigenaar nieuwe zonnepanelen te installeren, of heb je al zonnepanelen op je dak? In beide gevallen is het belangrijk om je bewust te zijn van de eisen van je verzekeraar en de mogelijke risico’s. Laat bestaande installaties regelmatig inspecteren en zorg ervoor dat zowel je dak als de panelen voldoen aan de laatste brandveiligheidsnormen. Dit voorkomt niet alleen problemen met je verzekering, maar draagt ook bij aan de veiligheid en levensduur van je installatie.
Wil je meer weten over hoe verzekeraars omgaan met brandveiligheid bij zonnepanelen?
Lees dan ons artikel Verzekeringsmaatschappijen verhogen druk op brandveiligheid van daken, en ontdek hoe je jouw pand optimaal kunt beschermen. Benieuwd naar oplossingen voor brandveiligheid? Bekijk ook ons artikel over de Broof(t2) brandveiligheid certificering van Impermax 2K vloeibare dakbedekking, een geavanceerde manier om jouw dak extra te beveiligen tegen brandrisico’s.
Meer feiten en cijfers
Voor een
diepgaand overzicht van de cijfers over branden met zonnepanelen, gepubliceerd door het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV), kun je de
actuele cijfers over branden met zonnepanelen raadplegen. Dit rapport biedt gedetailleerde statistieken over het aantal gebouwbranden gerelateerd aan zonnepanelen in de periode van 1 januari 2018 tot 30 juni 2023.
