Verzekeraars en zonnepanelen: waarom de staat van het dak steeds belangrijker wordt

Bij zonnepanelen wordt vaak gekeken naar rendement, terugverdientijd en capaciteit. In de praktijk verschuift de aandacht echter steeds vaker naar een ander cruciaal onderdeel:
het dak zelf.

Verzekeraars stellen strengere eisen aan brandveiligheid, onderhoud en de technische staat van daken waarop zonnepanelen worden geplaatst.

Met name oudere, donkere bitumen daken vragen hierbij extra aandacht.

Waarom verzekeraars kritischer worden

Het aantal bedrijfspanden met zonnepanelen is de afgelopen jaren sterk toegenomen. Tegelijkertijd groeit ook de aandacht voor risico’s rondom:

brandveiligheid
bekabeling en connectoren
technische installaties
verouderde dakconstructies

Uit eerdere onderzoeken van het NIPV blijkt dat gebouwbranden met zonnepanelen regelmatig voorkomen, waarbij fouten in installatie, bekabeling en onderhoud een belangrijke rol spelen.

Verzekeraars kijken daarom steeds nadrukkelijker naar:

de staat van het dak
onderhoud en inspecties
gebruikte materialen
brandveiligheid van de complete dakopbouw

Waarom zwarte daken extra aandacht vragen

Veel bestaande bedrijfspanden beschikken nog over donkere bitumen daken.

Deze daken kunnen tijdens warme dagen extreem hoge temperaturen bereiken.

In combinatie met zonnepanelen leidt dit tot:

extra warmtebelasting
versnelde veroudering
hogere spanningen in details en aansluitingen
grotere belasting van bekabeling en installaties

Daardoor ontstaan sneller:

scheurvorming
lekkages
slijtage
verhoogde risico’s bij technische installaties

De rol van inspectie en onderhoud

Veel problemen ontstaan niet plotseling, maar geleidelijk.

Daarom worden periodieke inspecties steeds belangrijker.

Met een regelmatige dakinspectie kunnen risico’s tijdig worden gesignaleerd voordat schade ontstaat.

Belangrijke aandachtspunten:

staat van de dakbedekking
details en doorvoeren
bekabeling en connectoren
vervuiling en afwatering
bevestiging van installaties

Waarom witte dakcoatings steeds vaker worden toegepast

Steeds meer bedrijven kiezen voor reflecterende witte dakcoatings als onderdeel van dakrenovatie of onderhoud.

Voordelen:

lagere daktemperaturen
minder thermische belasting
bescherming van bestaande dakbedekking
verlenging van levensduur
betere prestaties rondom zonnepanelen

Daarnaast dragen koelere daken bij aan:

duurzamere gebouwen
lagere energielasten
verbeterde omstandigheden voor installaties op het dak

Wat betekent dit voor vastgoedeigenaren?

Bij zonnepanelen draait het niet alleen meer om de panelen zelf.

De combinatie van:

daktype
onderhoud
installaties
brandveiligheid
verzekeringsvoorwaarden

wordt steeds belangrijker.

Een goed onderhouden en geschikt dak voorkomt:

onnodige risico’s
hogere kosten
problemen met verzekeraars
versnelde slijtage

Meer weten over brandveiligheid en zonnepanelen?

Verzekeraars stellen steeds strengere eisen aan daken met zonnepanelen.
Met name brandveiligheid, onderhoud en de technische staat van het dak spelen hierbij een steeds grotere rol.

Meer feiten en cijfers

Uit cijfers van het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV) blijkt dat gebouwbranden met zonnepanelen de afgelopen jaren regelmatig voorkomen.

Bekijk hier het volledige onderzoek en de actuele cijfers:

Conclusie

De toekomst van zonnepanelen draait niet alleen om opwekking, maar ook om veiligheid en duurzaamheid van het complete dak.

Met name oudere, donkere daken vragen steeds vaker om:

inspectie
onderhoud
renovatie of bescherming

Wilt u weten of uw dak geschikt is voor zonnepanelen en voldoet aan de huidige eisen?

Vraag een vrijblijvende dakinspectie aan en ontvang gericht advies.